Servicios de intermediación
Servicio de Intermediación Básico
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Alta de registro viviendas vacacionales (si fuera necesario)
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Publicar anuncios en portales web.
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Gestionar la disponibilidad de la vivienda según nos indiques.
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Fijación precios y eventos especiales
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Mantenimiento y actualización de los portales web.
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Comunicaciones con los huéspedes (email, whatsapp, etc.).
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Coordinar llegada y salida con huéspedes y propietarios.
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Gestión del sistema de valoración del servicio (mejora de la calidad).
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Gestionar el depósito de seguridad del propietario (si existiese).
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Tramitación de alta en el IGIC – propietario vivienda
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Tramitación trimestral de liquidaciones IGIC (mod. 420)
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Tramitación anual resumen IGIC (modelo 425)
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Tramitación anual de resumen de operaciones (mod. 415)
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asesoramiento tributario para declaración de renta
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Asistencia al huésped + bienvenida + 24 horas/día
Cuota de alta contratación de servicio no incluido (Alta en diversos portales, reportaje fotográfico,
Servicio de lavandería
Al no disponer de servicio propio de lavandería el coste del servicio que le pasaremos será igual al precio de la factura que nos cargue la lavandería.
Servicio de Intermediación Plus+
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Alta de registro viviendas vacacionales (si fuera necesario)
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Publicar anuncios en portales web.
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Gestionar la disponibilidad de la vivienda según nos indiques.
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Fijación precios y eventos especiales
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Mantenimiento y actualización de los portales web.
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Comunicaciones con los huéspedes (email, whatsapp, etc.).
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Coordinar llegada y salida con huéspedes y propietarios.
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Gestión del sistema de valoración del servicio (mejora de la calidad).
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Gestionar el depósito de seguridad del propietario (si existiese).
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Tramitación de alta en el IGIC – propietario vivienda
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Tramitación trimestral de liquidaciones IGIC (mod. 420)
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Tramitación anual resumen IGIC (modelo 425)
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Tramitación anual de resumen de operaciones (mod. 415)
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asesoramiento tributario para declaración de renta
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Asistencia al huésped + bienvenida + 24 horas/día
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limpieza a la salida del huésped
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Cesta de fruta de bienvenida
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Reposición papel higiénico, jabón, café, azúcar, ambientadores, etc
El precio que recibes por tu alquiler vacacional
El precio que recibes por el alquiler es el que pones en el anuncio (ten en cuenta que sobre el precio deberás descontar el 7% de IGIC que deberás liquidar trimestralmente).
A lo anterior DEBES DESCONTAR lo siguiente:
– El portal web cobra entorno a un 3% a15% de comisión según la plataforma por el servicio que se aplica sobre el precio bruto del alquiler. SOLO SE COBRA SI SE OCUPA LA VIVIENDA. Es un porcentaje variable dependiendo del portal web.
– El precio que cobramos por nuestros servicios (Básico) es del 20% del precio bruto del alquiler. SOLO SE COBRA SI SE OCUPA LA VIVIENDA. Te lo facturamos una vez hayas cobrado el alquiler.
– Al precio bruto por el alquiler le debes descontar el 7% de IGIC repercutido.
Con un servicio de intermediación Básico y un precio por día de 55,00 euros, si estuviera ocupada un 50%, los ingresos totales serían de 825,00 euros, la comisión del portal (3%) ascendería a 24,75 euros, nuestros servicios de intermediación serían de 165,00 euros y tus ingresos totales serían de 660,00 euros (616,82 euros quitando el IGIC).
Si la ocupación fuera el 100%, tus ingresos netos (descontando el IGIC) podrían ascender a 1.233,64 euros.