Intermediación

Servicios de intermediación

Servicio de Intermediación Básico

20% del precio bruto del alquiler de cada estancia.
  • Alta de registro viviendas vacacionales (si fuera necesario)
  • Publicar anuncios en portales web.
  • Gestionar la disponibilidad de la vivienda según nos indiques.
  • Fijación precios y eventos especiales
  • Mantenimiento y actualización de los portales web.
  • Comunicaciones con los huéspedes (email, whatsapp, etc.).
  • Coordinar llegada y salida con huéspedes y propietarios.
  • Gestión del sistema de valoración del servicio (mejora de la calidad).
  • Gestionar el depósito de seguridad del propietario (si existiese).
  • Tramitación de alta en el IGIC – propietario vivienda
  • Tramitación trimestral de liquidaciones IGIC (mod. 420)
  • Tramitación anual resumen IGIC (modelo 425)
  • Tramitación anual de resumen de operaciones (mod. 415)
  • asesoramiento tributario para declaración de renta
  • Asistencia al huésped + bienvenida + 24 horas/día

Servicio de lavandería

Al no disponer de servicio propio de lavandería el coste del servicio que le pasaremos será igual al precio de la factura que nos cargue la lavandería. Sólo añadiremos 5,00 euros adicionales (sin IGIC) por la recogida y entrega de la ropa.

Este es un servicio OPCIONAL

​Servicio de Intermediación Plus+

54 precio fijo por cada entrada.
  • Alta de registro viviendas vacacionales (si fuera necesario)
  • Publicar anuncios en portales web.
  • Gestionar la disponibilidad de la vivienda según nos indiques.
  • Fijación precios y eventos especiales
  • Mantenimiento y actualización de los portales web.
  • Comunicaciones con los huéspedes (email, whatsapp, etc.).
  • Coordinar llegada y salida con huéspedes y propietarios.
  • Gestión del sistema de valoración del servicio (mejora de la calidad).
  • Gestionar el depósito de seguridad del propietario (si existiese).
  • Tramitación de alta en el IGIC – propietario vivienda
  • Tramitación trimestral de liquidaciones IGIC (mod. 420)
  • Tramitación anual resumen IGIC (modelo 425)
  • Tramitación anual de resumen de operaciones (mod. 415)
  • asesoramiento tributario para declaración de renta
  • Asistencia al huésped + bienvenida + 24 horas/día
  • limpieza a la salida del huésped
  • Cesta de fruta de bienvenida
  • Reposición papel higiénico, jabón, café, azúcar, ambientadores, etc

El precio que recibes por tu alquiler vacacional

​El precio que recibes por el alquiler es el que pones en el anuncio (ten en cuenta que sobre el precio deberás descontar el 7% de IGIC que deberás liquidar trimestralmente).

A lo anterior DEBES DESCONTAR lo siguiente:

– El portal web cobra entorno a un 3% de comisión por el servicio que se aplica sobre el precio bruto del alquiler. SOLO SE COBRA SI SE OCUPA LA VIVIENDA. Es un porcentaje variable dependiendo del  portal web.

– El precio que cobramos por nuestros servicios (Básico) es del 20% del precio bruto del alquiler. SOLO SE COBRA SI SE OCUPA LA VIVIENDA. Te lo facturamos una vez hayas cobrado el alquiler.

– Al precio bruto por el alquiler le debes descontar el 7% de IGIC repercutido.

Este servicio es opcional y está incluido en el precio del SERVICIO PLUS.

Con un servicio de intermediación Básico y un precio por día de 55,00 euros, si estuviera ocupada un 50%, los ingresos totales serían de 825,00 euros, la comisión del portal (3%) ascendería a 24,75 euros, nuestros servicios de intermediación serían de 165,00 euros y tus ingresos totales serían de 660,00 euros (616,82 euros quitando el  IGIC).

Si la ocupación fuera el 100%, tus ingresos netos (descontando el IGIC) podrían ascender a 1.233,64 euros.

​Ejemplo de estimación de ingresos

​​Los ingresos los cobras tu directamente

​Los precios anteriores son variables en función del portal web en que se contrate el alojamiento (ya que las comisiones son diferentes). Te informaremos antes de confirmar la reserva de cuáles serán tus ingresos y los costes asociados al mismo.

LOS INGRESOS SERÁN PERCIBIDOS DIRECTAMENTE POR TI​ y no por nosotros. Una vez recibidos te pasaremos la factura por nuestros servicios.

Este servicio es opcional y está incluido en el precio del SERVICIO PLUS.

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No importa si tienes una villa junto al mar o una casa en el campo: cuando quieras comenzar a recibir huéspedes, nos encargamos de todo para que el mundo lo descubra.